Фурман А В

Автор статьи:

Фурман Антон Владимирович

Ассоциированный партнер, адвокат, арбитражный управляющий.
Юридический стаж — 12 лет

Задать вопрос юристу

Конституционный суд (КС) РФ принял к рассмотрению жалобу на нормы закона о несостоятельности и Гражданского кодекса (ГК) РФ, которые не позволяют изъять у гражданина-банкрота единственное жилье, если тот приобрел его после возникновения долга и возбуждения исполнительного производства о его взыскании, свидетельствует картотека суда.

Суть жалобы в связи с недобросовестностью

С жалобой в КС РФ обратился гражданин. Он более 20 лет назад дал деньги в долг Елене Шахлович, та с ним не расплатилась, и в 1999 году через суд он взыскал с нее 753 тыс. рублей.

Исполнительное производство было возбуждено в 2007 году, но решение суда до сих пор не исполнено, указывается в жалобе в КС РФ. Но, несмотря на исполнительное производство, в 2009 году Шахлович купила квартиру в Обнинске площадью 110 кв. м, стоимость которой многократно превышала размер долга.

Есть вопросы? Свяжитесь с нами!

У вас похожая проблема, но возникли вопросы?
Просто позвоните или напишите нам. Задайте свой вопрос конфиденциально.

Как начались проблемы кредитора

А 2019 году Шахлович инициировала собственное банкротство из-за долгов на 4,26 млн рублей. Ключевым кредитором был тот самый гражданин с суммой в 3,9 млн рублей (прежний долг с процентами), оставшаяся сумма приходилась на кредиты перед Сбербанком и банком Дом.РФ, свидетельствуют материалы банкротного дела.

Арбитражный суд летом 2019 года признал Шахлович банкротом, но вопреки требованиям гражданина отказался продавать за долги ее квартиру. Кредитор указывал, что она была приобретена уже после возбуждения исполнительного производства, а ее площадь превышает разумно достаточную для жизни — в Обнинске норма предоставления на одного человека составляет от 14 до 18 кв. м. В ответ на это суд сослался на статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая запрещает отбирать у граждан за долги единственное жилище. В отношении такой недвижимости действует так называемый имущественный иммунитет. С этим согласились и вышестоящие суды.

Правовая позиция для Конституционного суда РФ

В своей жалобе в КС РФ гражданин указывает, что суды отказались исследовать его доводы, а ограничились ссылкой на статью 446 ГПК РФ и пункт 3 статьи 213.25 закона о несостоятельности, позволяющий суду исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое нельзя обратить взыскание. По его мнению, эти нормы не соответствуют Конституции РФ, поскольку позволяют гражданину-банкроту сохранить единственное жилье, купленное уже после возбуждения исполнительного производства по взысканию долга, в том числе даже если оно больше разумно достаточного для удовлетворения потребности в жилье.


  • Важно! Существующий подход препятствует защите прав взыскателей и по существу поощряет недобросовестные действия должников, в том числе по уклонению от уплаты долга путем покупки дорогостоящего жилья.

Консультация юриста или обращение через чат-бот

Нет возможности позвонить или отправить письмо? Напишите в наш чат-бот в телеграм или оставьте заявку. Вы получите устные консультации и профессиональные рекомендации от практикующих юристов и адвокатов. *

История проблемы

Еще в 2012 году Конституционный суд РФ предписал законодателю определить разумные пределы действия этого иммунитета, указав, что он не должен распространяться на помещения, размеры которых превышают средние показатели, а их стоимость достаточна для удовлетворения требований кредитора, так как иначе нарушается баланс интересов должников и кредиторов. Но соответствующие изменения в законодательство до сих пор не внесены.

Поскольку за восемь лет законодатель так и не исполнил постановление КС РФ, то нужно разрешить судам самим в ходе рассмотрения дел устанавливать критерии роскошного жилья. Отталкиваться в этом вопросе, по мнению заявителя, можно от норм предоставления жилья, которые устанавливают органы местного самоуправления.


  • Важно! В настоящее время суды отказываются самостоятельно определять критерии достаточно или роскошного жилья. Осенью 2020 года Верховный суд РФ по итогам рассмотрения спора, где кредиторы пытались переселить должника в более скромное жилище, заявил, что это невозможно до внесения в законодательство критериев разумно достаточного уровня обеспеченности жильем.

Использованы материалы Новостной ленты Интерфакс

С октября 2019 года для защиты Ваших прав и законных интересов в гражданском, административном и арбитражном судопроизводстве является обязательным участие юриста и (или) адвоката, который ведёт дело в суде от вашего имени и в ваших интересах. **

Любая информация, указанная в настоящей статье, не является индивидуальной юридической консультацией или рекомендациями, позволяющими свободно и без дополнительной правовой проверки повторять меры и (или) совершать какие-либо действия аналогичные либо схожие на описываемую в статье ситуацию. Любые действия и (или) меры, прямо или косвенно упомянутые в ней, могут не соответствовать вашим целям (ожиданиям). Содержание статьи (информационного материала) в любом случае не может расцениваться как обещание, гарантия, заверение или иным аналогичным образом, а равно не может быть расценено как единственно правильная инструкция или руководство. Определение соответствия указанной в статье информации предполагаемым целям является исключительной задачей самого читателя (заинтересованного лица). Автор и (или) информационный ресурс, на котором размещен информационный материал статьи не несет ответственность за возможные убытки (ущерб) и не рекомендует самостоятельно использовать указанную информацию без получения профессиональной юридической помощи.

* Прим. Очная юридическая консультация в Владимире оказывается в офисе компании путем отправки заявки с официального сайта, записи по телефону, мессенджер (WhatsApp, Telegram) или через чат-бот.

** Прим. По гражданским делам, рассматриваемым в апелляционной инстанции (или вышестоящей инстанции), административным и арбитражным делам (независимо от уровня инстанции). Для участия в деле представитель заявителя должен иметь высшее юридическое образование по специальности юриспруденция и (или) степень бакалавра, либо учёную степень по соответствующей специальности.

Вашей проблемой будут заниматься:

Антон Фурман

Антон Фурман

Адвокат, юрист.
Юридический стаж — 12 лет

Екатерина Наугольных

Екатерина Наугольных

Ведущий юрист.
Юридический стаж — 7 лет

Ильдар Кадыров

Ильдар Кадыров

Ведущий юрист.
Юридический стаж — 8 лет